PDA

Bekijk Volledige Versie : Huisjesmelker Sybilla Dekker wil huurders de das om doen...



Wizdom
13-03-06, 20:59
Extra huurstijging per 1 juli op losse schroeven



Van een verslaggever



DEN HAAG - Bewoners van duurdere huurwoningen ontsnappen dit jaar wellicht aan een extra huurverhoging. Minister Sybilla Dekker van Volkshuisvesting kan de WOZ-waarde 1 juli niet zo maar laten meetellen in de hoogte van de huren, zoals zij van plan is.

Daarvoor zal zij eerst de wet moeten veranderen, stelt de advocaat die door de Tweede Kamer om advies is gevraagd. De WOZ-waarde is de waarde die een woning volgens de gemeente waard is.

Volgens de advocaat dient de huidige Wet onroerende zaken (WOZ) alleen om vast te stellen hoeveel belasting de eigenaar van een woning moet betalen. Dan kan de minister die wet niet gebruiken om er de huur mee te bepalen, denkt hij.

Volgens PvdA-Kamerlid Staf Depla betekent dit dat het beperkt vrijgeven van twintig procent van de huren op 1 juli niet kan doorgaan. ''Een wetswijzing neemt meer tijd in beslag dan Dekker nu nog heeft. Het vrijgeven van de huren kan dan pas op zijn vroegst in juli 2007 gebeuren,'' meent Depla. Verhuurders dienen hun huurders bovendien voor 1 mei te laten weten hoe groot de huurstijging zal zijn, aldus de PvdA'er.

Dekker komt vandaag of morgen met een brief om uit te leggen hoe zij haar huurplannen nog dit jaar denkt te verwezenlijken. In een debat met de Kamer bleek twee weken geleden dat zij op veel vragen nog geen antwoord had.

Dekker wil meer doorstroming op de woningmarkt hebben. Dat is volgens haar mogelijk door meer huur te vragen voor woningen die in een goede omgeving staan. Daarom wil zij de WOZ-waarde mee laten tellen in de huurprijs.

Dekker bepaalt nu voor 95 procent van de huren hoe hard die jaarlijks mogen stijgen. Huurders worden zo beschermd tegen al te forse verhogingen. Verhuurders bepalen voor vijf procent van de huren hoe hoog die mogen zijn; die huren zijn geliberaliseerd.

Dekker wil dat na 2010 een kwart van de huren geliberaliseerd is. Vanaf juli wil zij daarom de huur voor woningen met een hoge WOZ-waarde al sneller laten stijgen. Volgens de Kamer blijkt uit cijfers echter dat in sommige steden dan te weinig goedkope woningen zullen overblijven.


Na de EURO, de ENERGIE CRUNCH, verhoging van Pensioen PREMIE, omzeep helpen van de VUT, beperken van opbouw pensioen, verhogen van belastingen, verlammende zorgstelsel, graaiende ambtenaren en semi overheid instellingen, VOEDSELBANKEN, KREDIETBANKEN, dure en gefrusteerde kinderopvang van werkende ouders met kinderen wil HUISJESMELKER SYBILLA nu de BONUS BINNEN HALEN... HET ONBETAALBAAR MAKEN VAN HUURHUIZEN...

OOH JAH..... Het is allemaal voor ons welzijn en hun PORTEMONNEE...

Pariah
13-03-06, 21:32
Geplaatst door Wizdom
Extra huurstijging per 1 juli op losse schroeven

Na de EURO, de ENERGIE CRUNCH, verhoging van Pensioen PREMIE, omzeep helpen van de VUT, beperken van opbouw pensioen, verhogen van belastingen, verlammende zorgstelsel, graaiende ambtenaren en semi overheid instellingen, VOEDSELBANKEN, KREDIETBANKEN, dure en gefrusteerde kinderopvang van werkende ouders met kinderen wil HUISJESMELKER SYBILLA nu de BONUS BINNEN HALEN... HET ONBETAALBAAR MAKEN VAN HUURHUIZEN...

OOH JAH..... Het is allemaal voor ons welzijn en hun PORTEMONNEE...

● Het percentage huishoudens dat aangeeft moeilijk rond te kunnen komen liep tussen 2001 en 2004 op van 8% naar 13%. Meer lage inkomens zitten onder het bedrag dat zij zelf minimaal noodzakelijk vinden (24% in 1999, 41% in 2004).

● In 2002 gaf 5% van de huishoudens met een laag inkomen aan schulden te moeten maken, in 2005 is dat bijna 10%. Er is een toename van schuldhulpverlening, schuldsanering, huurachterstanden, huisuitzettingen en incasso-opdrachten.

● Bij de Turkse, Antilliaanse en Marokkaanse groepen hadden ongeveer drie op de tien huishoudens in 2003 een laag inkomen. Dat is vier maal zo veel als bij autochtonen. Somalische, Afghaanse en Irakese huishoudens komen nog hoger uit: meer dan de helft heeft een laag inkomen.

Bron: SCP

P.s. De voedselbanken worden, ironisch genoeg, vooral door autochtonen bezocht.

Pariah
13-03-06, 21:42
Mogelijke gevolgen wijziging huursubsidie en hypotheekrenteaftrek onderzocht

Reeds ingevoerde beleidswijzigingen

· De verlaging van de huursubsidie met € 12 per maand (met ingang van 1 juli 2004) had vooral gevolgen voor de laagste inkomens, waaronder veel 65-plussers, alleenstaande vrouwen en éénoudergezinnen. Zij passen hun woonsituatie op de langere termijn echter nauwelijks aan.

· De beperking van de belastingbijtelling voor (bijna) afbetaalde eigen woningen (Wet Hillen) biedt sinds 1 januari 2005 aan een vijfde van de huiseigenaren een bescheiden voordeel. Dit zijn vooral ouderen en lagere inkomens.

Enkele mogelijke beleidswijzigingen

· Het invoeren van marktconforme huren zou voor tweederde van de huurders een huurverhoging inhouden. Zij moeten dan in plaats van 19% gemiddeld 30% !!!!!! van hun inkomen aan wonen besteden. Op termijn zou een deel van hen waarschijnlijk veel kleiner willen gaan wonen.


Veel kleiner "willen" wonen stelt het SCP. ik zou eerder denken dat zij gedwongen worden kleiner te wonen. Daarnaast is het de vraag OF zij kleiner kunnen wonen. We weten allemaal hoe krap de woningmarkt nu al is.

· Een beperking van de fiscale regelingen voor huiseigenaren (verrekening via uitsluitend het laagste tarief van de inkomstenbelasting) leidt er op korte termijn toe dat eigenaren gemiddeld 1% van hun inkomen meer kwijt zijn aan het wonen.



· Het geheel afschaffen van de fiscale regelingen voor huiseigenaren in ruil voor een algemene belastingverlaging leidt met name voor hoge inkomens tot een stijging van de woonkosten. Deze stijging is op de korte termijn gemiddeld 2% van het inkomen. Dit leidt echter op termijn waarschijnlijk niet tot een daling van het eigenwoningbezit.


Een stijging van 2% bij de hogere inkomens tegenover een stijging van 11% bij de laagste inkomen. A socialer kan het niet

~Panthera~
13-03-06, 21:43
Volgens de Kamer blijkt uit cijfers echter dat in sommige steden dan te weinig goedkope woningen zullen overblijven.


Gaat weer lekker. :moe:

:fuckit2:

Wizdom
13-03-06, 21:46
Geplaatst door Pariah
Mogelijke gevolgen wijziging huursubsidie en hypotheekrenteaftrek onderzocht

Reeds ingevoerde beleidswijzigingen

· De verlaging van de huursubsidie met € 12 per maand (met ingang van 1 juli 2004) had vooral gevolgen voor de laagste inkomens, waaronder veel 65-plussers, alleenstaande vrouwen en éénoudergezinnen. Zij passen hun woonsituatie op de langere termijn echter nauwelijks aan.

· De beperking van de belastingbijtelling voor (bijna) afbetaalde eigen woningen (Wet Hillen) biedt sinds 1 januari 2005 aan een vijfde van de huiseigenaren een bescheiden voordeel. Dit zijn vooral ouderen en lagere inkomens.

Enkele mogelijke beleidswijzigingen

· Het invoeren van marktconforme huren zou voor tweederde van de huurders een huurverhoging inhouden. Zij moeten dan in plaats van 19% gemiddeld 30% !!!!!! van hun inkomen aan wonen besteden. Op termijn zou een deel van hen waarschijnlijk veel kleiner willen gaan wonen.



· Een beperking van de fiscale regelingen voor huiseigenaren (verrekening via uitsluitend het laagste tarief van de inkomstenbelasting) leidt er op korte termijn toe dat eigenaren gemiddeld 1% van hun inkomen meer kwijt zijn aan het wonen.



· Het geheel afschaffen van de fiscale regelingen voor huiseigenaren in ruil voor een algemene belastingverlaging leidt met name voor hoge inkomens tot een stijging van de woonkosten. Deze stijging is op de korte termijn gemiddeld 2% van het inkomen. Dit leidt echter op termijn waarschijnlijk niet tot een daling van het eigenwoningbezit.


Dit is het meest ASOCIALE KABINET sinds de 2e wereldoorlog.... ASOCIALER heb ik ze nog niet gezien... Ze pakken voornamelijk de zwaksten in de samenleving.... Komt wellicht zoals gewoonlijk overwaaien uit de VS...

duende
14-03-06, 00:10
Geplaatst door Wizdom
Dit is het meest ASOCIALE KABINET sinds de 2e wereldoorlog.... ASOCIALER heb ik ze nog niet gezien... Ze pakken voornamelijk de zwaksten in de samenleving.... Komt wellicht zoals gewoonlijk overwaaien uit de VS...
Het is een klote zooi geworden en het zal nog slechter gaan. Alles waar onze ouders en grootouders voor geknokt hebben wordt afgebroken. En waarom.? Zodat de hebbers nog meer hebben en de niet hebbers elkaar in de haren gaan vliegen. LET OP. verdeel en heers. Nederlander, ongeacht welke afkomst je hebt je wordt belazerd. Denk je dat het een rijke patser nou echt uitmaakt of hij een blanke of een zwarte belazerd?
Er komt een grote demonstratie tegen het huurbeleid van Sybilla (echt een heksen naam) in april. Ik dacht de 23ste. Loopt allen mee. Laat zien dat je kots bent van dat wijf. :kotsen:

III
14-03-06, 01:41
Tja, je hoeft het niet eens te zijn met het beleid van deze regering.
Maar ik geef jullie op een briefje dat het volgende kabinet, of dat nu bestaat uit PvdA en CDA ofwel uit PvdA, SP en GL niet veel socialer gaat regeren. En al helemaal niet beter voor het hele land!
Jullie schijnt te vergeten dat werknemers ook werkplekken nodig hebben.

RiderWaite
19-03-06, 03:01
Geplaatst door duende
Het is een klote zooi geworden en het zal nog slechter gaan. Alles waar onze ouders en grootouders voor geknokt hebben wordt afgebroken. En waarom.? Zodat de hebbers nog meer hebben en de niet hebbers elkaar in de haren gaan vliegen.

LET OP. verdeel en heers. Nederlander, ongeacht welke afkomst je hebt je wordt belazerd.

Denk je dat het een rijke patser nou echt uitmaakt of hij een blanke of een zwarte belazerd?


:duim: