John2
12-10-10, 08:47
Commotie om Duitse islamflat
door onze correspondent Oene van der Wal. dinsdag 12 oktober 2010 | 06:29
[REPORTAGE]
Een doodgewoon kantoorgebouw zorgt in Berlijn voor grote opwinding. Van buiten is aan het acht verdiepingen tellende pand aan de Ernst-Reuter-Platz (West-Berlijn) niets bijzonders te zien.
Zie ook:
* Seehofer: Geen immigranten meer uit Turkije
Wie er echter kantoorruimte wil huren, moet islamitische regels accepteren. Dagblad Bild publiceerde maandag een clausule uit het huurcontract, waarin onder meer de verkoop en productie van alcohol en varkensvlees wordt verboden. Ook financiële dienstverlening waarmee rente wordt verdiend, is taboe.
'Multiculturele waanzin', oordeelt Bild. Op internetfora en in andere media buitelen mensen over elkaar heen om in vaak nog veel krachtigere termen hun afkeer kenbaar te maken. Volgens Rüdiger Thräne, directeur van vastgoedmakelaar Jones Lang LaSalle, is er echter niks bijzonders aan de hand. Hij bevestigt het bestaan van de clausule, maar stelt dat 'bij Arabische investeerders een sharia-conform (op islamitische wetgeving gebaseerd, red.) huurcontract niets ongewoons is'.
Het kantoorpand is in handen van het internationaal opererende HDG Mansur, een vastgoedfonds. Thräne: "We weten alleen dat daarin Arabisch geld zit, maar niet uit welke landen." HDG Mansur, met vestigingen in onder meer Dubai en Londen, is naar eigen zeggen 'marktleider in het creëren en beheren van sharia-conform vastgoed'. Het bedrijf, dat een investeringsportfolio van bijna 3 miljard dollar heeft, spreekt van 'ethische investeringen'. De relatie met klanten is gebaseerd op 'wederzijds respect'.
De islamclausule heeft het vinden van nieuwe huurders tot nu toe niet gehinderd, zegt Thräne van Jones Lang LaSalle. "We hebben er geen negatieve ervaringen mee. Maar er staat ook niets ongebruikelijks in. Niemand wil daar varkensvlees produceren." De regels zijn mogelijk volgens het Duitse huurrecht voor bedrijfspanden, dat de mogelijkheid open laat om bijzondere eisen aan huurders te stellen.
Arabische investeerders zijn vooral in Berlijn zeer actief in de vastgoedmarkt. Nabij de Gedächtniskirche in West-Berlijn verrijst momenteel het luxehotel Waldorf-Astoria met geld uit Abu Dhabi. Saoedi-Arabië wil in de Duitse hoofdstad een Arabische school bouwen. Jones Lang LaSalle verhuurt naar eigen zeggen alleen het omstreden gebouw in Berlijn namens een Arabische investeerder.
Eigenaar HDG Mansur heeft diverse kantoorgebouwen in bezit in Duitsland. Ook vijf panden in Nederland, waaronder IT-bedrijf Unisys in Schiphol-Rijk en ABN AMRO Insurance in Zwolle, zijn van de Arabische investeringsmaatschappij. Woordvoerders van Unisys en ABN AMRO stelden maandag dat bij hen geen sprake is van een sharia-conform huurcontract. "Dat zouden we ook nooit hebben geaccepteerd", aldus Unisys.
De ophef over het huurcontract komt op een moment dat in Duitsland hevig gediscussieerd wordt over de immigratie van moslims. "Zonder dit debat had het huurcontract niemand geïnteresseerd", meent directeur Thräne van Jones Lang LaSalle.
Duitsland discussieert al geruime tijd over integratie en immigratie. Het Berlijnse stadsbestuur wil maatregelen nemen tegen zogenoemde 'Deutschenfeindlichkeit' , vijandigheid ten opzichte van Duitsers. Zo worden blanke scholieren steeds vaker getreiterd door leerlingen van Turkse en Arabische komaf. Horst Seehofer, leider van regeringspartij CSU, bepleit nu een stop op de komst van Turkse en Arabische immigranten. Bondskanselier Angela Merkel noemde zijn uitlatingen maandag 'begrijpelijk'.
door onze correspondent Oene van der Wal. dinsdag 12 oktober 2010 | 06:29
[REPORTAGE]
Een doodgewoon kantoorgebouw zorgt in Berlijn voor grote opwinding. Van buiten is aan het acht verdiepingen tellende pand aan de Ernst-Reuter-Platz (West-Berlijn) niets bijzonders te zien.
Zie ook:
* Seehofer: Geen immigranten meer uit Turkije
Wie er echter kantoorruimte wil huren, moet islamitische regels accepteren. Dagblad Bild publiceerde maandag een clausule uit het huurcontract, waarin onder meer de verkoop en productie van alcohol en varkensvlees wordt verboden. Ook financiële dienstverlening waarmee rente wordt verdiend, is taboe.
'Multiculturele waanzin', oordeelt Bild. Op internetfora en in andere media buitelen mensen over elkaar heen om in vaak nog veel krachtigere termen hun afkeer kenbaar te maken. Volgens Rüdiger Thräne, directeur van vastgoedmakelaar Jones Lang LaSalle, is er echter niks bijzonders aan de hand. Hij bevestigt het bestaan van de clausule, maar stelt dat 'bij Arabische investeerders een sharia-conform (op islamitische wetgeving gebaseerd, red.) huurcontract niets ongewoons is'.
Het kantoorpand is in handen van het internationaal opererende HDG Mansur, een vastgoedfonds. Thräne: "We weten alleen dat daarin Arabisch geld zit, maar niet uit welke landen." HDG Mansur, met vestigingen in onder meer Dubai en Londen, is naar eigen zeggen 'marktleider in het creëren en beheren van sharia-conform vastgoed'. Het bedrijf, dat een investeringsportfolio van bijna 3 miljard dollar heeft, spreekt van 'ethische investeringen'. De relatie met klanten is gebaseerd op 'wederzijds respect'.
De islamclausule heeft het vinden van nieuwe huurders tot nu toe niet gehinderd, zegt Thräne van Jones Lang LaSalle. "We hebben er geen negatieve ervaringen mee. Maar er staat ook niets ongebruikelijks in. Niemand wil daar varkensvlees produceren." De regels zijn mogelijk volgens het Duitse huurrecht voor bedrijfspanden, dat de mogelijkheid open laat om bijzondere eisen aan huurders te stellen.
Arabische investeerders zijn vooral in Berlijn zeer actief in de vastgoedmarkt. Nabij de Gedächtniskirche in West-Berlijn verrijst momenteel het luxehotel Waldorf-Astoria met geld uit Abu Dhabi. Saoedi-Arabië wil in de Duitse hoofdstad een Arabische school bouwen. Jones Lang LaSalle verhuurt naar eigen zeggen alleen het omstreden gebouw in Berlijn namens een Arabische investeerder.
Eigenaar HDG Mansur heeft diverse kantoorgebouwen in bezit in Duitsland. Ook vijf panden in Nederland, waaronder IT-bedrijf Unisys in Schiphol-Rijk en ABN AMRO Insurance in Zwolle, zijn van de Arabische investeringsmaatschappij. Woordvoerders van Unisys en ABN AMRO stelden maandag dat bij hen geen sprake is van een sharia-conform huurcontract. "Dat zouden we ook nooit hebben geaccepteerd", aldus Unisys.
De ophef over het huurcontract komt op een moment dat in Duitsland hevig gediscussieerd wordt over de immigratie van moslims. "Zonder dit debat had het huurcontract niemand geïnteresseerd", meent directeur Thräne van Jones Lang LaSalle.
Duitsland discussieert al geruime tijd over integratie en immigratie. Het Berlijnse stadsbestuur wil maatregelen nemen tegen zogenoemde 'Deutschenfeindlichkeit' , vijandigheid ten opzichte van Duitsers. Zo worden blanke scholieren steeds vaker getreiterd door leerlingen van Turkse en Arabische komaf. Horst Seehofer, leider van regeringspartij CSU, bepleit nu een stop op de komst van Turkse en Arabische immigranten. Bondskanselier Angela Merkel noemde zijn uitlatingen maandag 'begrijpelijk'.